Antragsberechtigt ist derjenige, der das Grundstück seit der in § 927 BGB (des Bürgerlichen Gesetzbuchs) bestimmten Zeit im Eigenbesitz hat.
Antragsberechtigter
Ein Aufgebotsverfahren zur Ausschließung des bisherigen Grundstückseigentümers kann nur beantragen, wer das Grundstück seit mindestens 30 Jahren im Eigenbesitz hat.
Eigenbesitz bedeutet, dass eine Person ein Grundstück tatsächlich besitzt und es dabei wie ihr eigenes Eigentum behandelt.
Es genügt daher nicht, das Grundstück lediglich als Mieter oder Pächter zu nutzen. Der Antragsteller muss es vielmehr mit dem Willen besitzen, selbst Eigentümer zu sein.
Die gesetzlich vorgeschriebene Besitzdauer beträgt nach § 927 BGB 30 Jahre.
Ob der bisherige Eigentümer tatsächlich ausgeschlossen werden kann, hängt von den weiteren Voraussetzungen des § 927 BGB ab.
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Praxis-Beispiel: Eine Person besitzt seit 35 Jahren ein Grundstück, bewirtschaftet es und behandelt es dauerhaft wie ihr eigenes Eigentum. Der im Grundbuch eingetragene Eigentümer ist seit langer Zeit unbekannten Aufenthalts. Da die Person das Grundstück seit mehr als 30 Jahren im Eigenbesitz hat, ist sie berechtigt, ein Aufgebotsverfahren zur Ausschließung des bisherigen Eigentümers zu beantragen. Ob der Antrag erfolgreich ist, entscheidet das Gericht anhand der weiteren gesetzlichen Voraussetzungen.
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