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§ 1173 BGB

  • Weitergeleitet von „1173 BGB“
  • juristi.Redaktion
  • 7. Dezember 2020 um 22:51
  • 20. April 2024 um 23:04
  • 682 mal gelesen
  • juristi.kon Fachbegriff
  • einfach
  • Befriedigung durch einen der Eigentümer

    (1) Befriedigt der Eigentümer eines der mit einer Gesamthypothek belasteten Grundstücke den Gläubiger, so erwirbt er die Hypothek an seinem Grundstück; die Hypothek an den übrigen Grundstücken erlischt. Der Befriedigung des Gläubigers durch den Eigentümer steht es gleich, wenn das Gläubigerrecht auf den Eigentümer übertragen wird oder wenn sich Forderung und Schuld in der Person des Eigentümers vereinigen.

    (2) Kann der Eigentümer, der den Gläubiger befriedigt, von dem Eigentümer eines der anderen Grundstücke oder einem Rechtsvorgänger dieses Eigentümers Ersatz verlangen, so geht in Höhe des Ersatzanspruchs auch die Hypothek an dem Grundstück dieses Eigentümers auf ihn über; sie bleibt mit der Hypothek an seinem eigenen Grundstück Gesamthypothek.

    • Zivilrecht
    • Sachenrecht
    • Eigentümer
    • Hypothek
    • Befriedigung
    • § 1173 BGB

Wenn ein Grundstückseigentümer einen Gläubiger bezahlt, erhält er die Hypothek für sein Grundstück. Die Hypothek für die anderen Grundstücke ist dann nicht mehr gültig. Es ist auch so, dass es keinen Unterschied macht, ob der Eigentümer das Gläubigerrecht direkt bekommt oder ob die Forderung und die Schuld bei ihm zusammenkommen.

Falls der Eigentümer, der den Gläubiger bezahlt hat, von einem anderen Eigentümer eines der anderen Grundstücke oder dessen Vorgänger Geld zurückfordert, dann wird der Ersatzanspruch auch auf die Hypothek für das Grundstück dieses anderen Eigentümers übertragen. Die Hypothek bleibt aber zusammen mit der Hypothek für sein eigenes Grundstück eine Gesamthypothek.

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