§ 0575a BGB

  • Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist

    (1) Kann ein Mietverhältnis, das auf bestimmte Zeit eingegangen ist, außerordentlich mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden, so gelten mit Ausnahme der Kündigung gegenüber Erben des Mieters nach § 564 BGB die §§ 573 BGB und 573a BGB entsprechend.

    (2) Die §§ 574 BGB bis 574c BGB gelten entsprechend mit der Maßgabe, dass die Fortsetzung des Mietverhältnisses höchstens bis zum vertraglich bestimmten Zeitpunkt der Beendigung verlangt werden kann.

    (3) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig, bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 BGB spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats (gesetzliche Frist). § 573a Abs. 1 Satz 2 BGB findet keine Anwendung.

    (4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.

(1) Wenn ein Mietvertrag für eine bestimmte Zeit abgeschlossen wurde, kann man ihn außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen. Das gilt, außer wenn man den Vertrag gegenüber den Erben des Mieters kündigt, wie in § 564 BGB steht. Ansonsten sind die §§ 573 BGB und 573a BGB relevant.

(2) Die §§ 574 BGB bis 574c BGB gelten auch, aber man kann das Mietverhältnis höchstens bis zu dem im Vertrag festgelegten Enddatum verlängern.

(3) Die Kündigung muss bis spätestens am dritten Werktag eines Monats eingegangen sein, damit sie zum Ende des übernächsten Monats wirksam wird. Bei Wohnraum muss die Kündigung nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 BGB bis zum 15. eines Monats kommen, damit sie zum Ende dieses Monats zählt (das ist die gesetzliche Frist). § 573a Abs. 1 Satz 2 BGB spielt hier keine Rolle.

(4) Wenn in einer Vereinbarung etwas steht, das dem Mieter schadet, ist das nicht gültig.

juristi.kon

Kurz informiert - News

  • EU beschließt größte Zollreform seit Jahrzehnten: Der Rat der EU hat am 3. September grünes Licht für eine umfassende Reform des europäischen Zollsystems gegeben. Vorgesehen sind eine neue EU-Zollbehörde, eine zentrale Zolldatenplattform und neue Regeln für den Onlinehandel. Nicht-EU-Plattformen sollen beim Verkauf in die EU künftig selbst stärker für Zollformalitäten und Abgaben verantwortlich sein. Mehr erfahren ...


Lateinisches Rechtswörterbuch

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