§ 0656c BGB

  • Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien

    (1) Lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der Weise erfolgen, dass sich die Parteien in gleicher Höhe verpflichten. Vereinbart der Makler mit einer Partei des Kaufvertrags, dass er für diese unentgeltlich tätig wird, kann er sich auch von der anderen Partei keinen Maklerlohn versprechen lassen. Ein Erlass wirkt auch zugunsten des jeweils anderen Vertragspartners des Maklers. Von Satz 3 kann durch Vertrag nicht abgewichen werden.

    (2) Ein Maklervertrag, der von Absatz 1 Satz 1 und 2 abweicht, ist unwirksam. § 654 BGB bleibt unberührt.


    Fassung neu ab 23. Dez 2020

Wenn ein Makler von beiden Seiten, die einen Kaufvertrag über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus abschließen, ein Honorar verlangt, muss das gleichmäßig von beiden Seiten sein. Wenn der Makler mit einer Seite ausmacht, dass er kostenlos arbeitet, kann er von der anderen Seite auch nichts verlangen. Wenn eine Seite auf das Honorar verzichtet, gilt das auch für die andere Seite. Man kann da nicht einfach durch einen Vertrag eine Ausnahme machen.

Ein Maklervertrag, der nicht den Regeln oben entspricht, ist ungültig. § 654 BGB bleibt dabei aber unberührt.

juristi.kon

Kurz informiert - News

  • EU beschließt größte Zollreform seit Jahrzehnten: Der Rat der EU hat am 3. September grünes Licht für eine umfassende Reform des europäischen Zollsystems gegeben. Vorgesehen sind eine neue EU-Zollbehörde, eine zentrale Zolldatenplattform und neue Regeln für den Onlinehandel. Nicht-EU-Plattformen sollen beim Verkauf in die EU künftig selbst stärker für Zollformalitäten und Abgaben verantwortlich sein. Mehr erfahren ...


Lateinisches Rechtswörterbuch

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